Пн-Сб с 9:00 до 19:00
+7 995 963-03-63
+7 930 880-88-99
info@viksen.ru

План строительства загородного дома

Строительство собственного дома – серьезный и ответственный процесс. Большие и сложные загородные дома под ключ – со всеми коммуникациями, инженерными и отделочными работами, а также благоустройством участка, могут строится до 3 лет.

Одноэтажные дома 150-200 квадратных метров можно построить за год или даже за 1 строительный сезон – с весны до осени.

Для быстрого строительства дома требуются высококвалифицированные рабочие и необходимый объем финансовой составляющей на всех этапах строительства.

Для того, чтобы строительство не затянулось в очень долгий процесс, а также чтобы рассчитать необходимый бюджет, следует знать обо всех основных этапах строительства загородного дома.

Поэтапный процесс строительства загородного дома включает в себя:

  1. Выбор и покупка участка;
  2. Получение разрешения на строительство;
  3. Выбор проекта дома;
  4. Строительство коробки дома;
  5. Выполнение инженерных и отделочных работ, благоустройство участка;
  6. Ввод дома в эксплуатацию.

Выбор и покупка участка

К выбору земельного участка для будущего дома следует подойти очень тщательно и серьезно, ведь от этого зависит комфорт будущей жизни. Необходимо обратить внимание на отдаленность участка от города, социальный объектов, наличие всех коммуникаций, инфраструктуру района и экологическую обстановку.

Получение разрешения на строительство

Получить разрешение на строительство можно в административных органах поселения, где располагается земельная площадь. Для этого следует подать пакет необходимых документов:

  • Правоустанавливающие документы на земельный участок;
  • Схема планировки участка, с обозначением места строительства дома;
  • Градостроительный план земельного участка или проект межевания территорий;
  • Разделы проекта, содержащие архитектурные и конструктивные решения.

Документы возможно подать в электронном виде через портал Госуслуги.

Выбор проекта дома

Проектирование будущего дома следует доверять опытным и имеющим хорошую репутацию проектным организациям. Проект дома можно выбрать из ряда уже существующих решений или изготовить его индивидуально, исходя из личных желаний и предпочтений.

Готовый проект будет значительно дешевле и быстрее изготовлен. Индивидуальное проектирование может занять продолжительное время, это зависит от объемов будущего дома, его сложности и внесения поправок в процессе проектирования.

Строительство коробки дома

Коробкой дома называют совокупность основных элементов конструкции дома: фундамент, несущие стены, перегородки и конструкция крыши. Коробка дома возводится относительно недолго. При условиях необходимого количества бюджета и рабочих, это может занимать от одного до трех месяцев.

Выполнение инженерных и отделочных работ, благоустройство участка

Производить инженерные и отделочные работы можно сразу по окончанию строительства коробки дома. Но если строительство коробки было завершено осенью, работы можно перенести на весну, это никак не скажется на каменных, монолитных, кирпичных и газобетонных стенах, а для стен из бруса необходимо произвести консервацию.

Благоустройством участка можно заниматься и после заселения в дом, главное, чтобы это не создавало неудобств для комфортной жизни.

Ввод дома в эксплуатацию

Ввод дома в эксплуатацию является заключительным этапом строительства. Для регистрации дома в Росреестре необходимо, чтобы он отвечал всем необходимым эксплуатационным параметрам. Данная процедура проводится только владельцем объекта. После получения акта о вводе дома в эксплуатацию, в нем можно не только проживать, но и распоряжаться им: продавать, дарить, передавать по наследству.

 

Хотите скорее получить предварительный расчет стоимости дома мечты? Просто заполните небольшую форму и мы вам перезвоним!

Почему Viksen?

Мы строим дома и бани поколениями, поэтому всегда уверены в качестве.

1

Решите заказать дом у нас? Мы его спроектируем в подарок!

2

Мы зафиксируем для вас цену, и никакие форсмажоры на это не смогут повлиять!

3

Нет всей суммы сразу но очень хочется начать строительство? Мы разделим оплату на этапы!

4

Все еще сомневаетесь? Никто не дает гарантий? Мы дадим гарантию до 20 лет!

Закажите обратный звонок!

ОТ НАС

Гарантия

Строгое соблюдение гарантийных обязательств на выполненные работы и материалы.

Всегда адекватные цены

Мы не завышаем стоимоть работ, а делаем фактические траты, поэтому стоимость строительства ниже других.

Опытные бригады строителей

Строительство проводится квалифицированными бригадами рабочих и прорабами на постоянной основе

Индивидуальный подход

Ценим каждого клиента и прикрепляем персонального менеджера.